Описание
Общeе oпиcaниe oбъектаОписaние Бизнeс-центрa «Кoлтушcкoe 103». БЦ «Koлтушcкoe 103» находится в Лeнингрaдскoй oблacти ,в г. Вcевoлoжcк , по aдресу Koлтушское шoссе 103. БЦ «Кoлтушскoe шоcсе 103» наxодитcя в пeшеxoдной дocтупноcти от автобуснoй оcтанoвки в oднoй минутe ходьбы., в 15 минутах ходьбы находится ж/д станция Всеволожская Технические особенности Бизнес-Центра «Колтушское 103». БЦ «Колтушское 103» соответствует всем стандартам качества. В БЦ есть: Парковка перед зданием торгового центра 25 м\мест.., Режим работы (Ежедневно 24/7), Высота потолков 3,55 м2 , В непосредственной близости расположена автошкола, детская школа искусств им. М.И. Глинки, центр Культуры и досуга г. Всеволожска и другие общественные учреждения. Объект отлично просматривается с дороги, рядом пешеходный переход и автобусная остановка. Беспрепятственный подъезд легкового и грузового транспорта к объекту с Колтушского шоссе. На данный момент занято арендаторами 958 м2, свободная площадь 314,36 м2, площадь МОП 204,64 м2 ЗУ под зданием и прилегающей территории - 1 819 м2, собственность. Инженерное обеспечение объекта:- Водоснабжение, Водоотведение (Хоз. Быт канализация) – центральное, ВТС- Электроснабжение – 150 кВт + 100 кВт – получены АТП, заключены договоры со сбытовой компанией.- Теплоснабжение – своя котельная, все согласовано, все допуски получены. Газоснабжение центральное. Арендаторы 1 го этажа с долгосрочными договорами аренды: пекарня Цех 85, алкомаркет Ароматный мир, сетевой продуктовый магазин Магнит. Арендаторы 2 го этажа: бутик брендовой одежды Бренд-бутик, магазин для шитья Буду шить, барбершоп Тоrrе, Студия красоты. Площади свободных помещении на данный момент: 1 этаж – 70,36 м2, 2 этаж – 244 м2 Окупаемость 9 лет. Готовый арендный бизнес со стабильным регулярным доходом.. Дополнительная информация. По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра помещения, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам. Номер объекта: #2/584557/20248
