Описание
Объект прошёл юридическую проверку банка, как залоговый, и был оценен банком гораздо выше, чем предлагаемая нами стоимость !!! Каждый таунхаус зарегистрирован, как отдельный жилой дом. Тауны были зарегистрированы, во время действия предыдущих "Правил землепользования и застройки" до внесения изменений в ПЗЗ, по г. Всеволожск, поэтому данный объект на тот момент, не требовал ВРИ земельного участка "блокированная застройка". Приказ о внесении изменений в ПЗЗ вступил в 2022 году, прикладываю в галерею. Предлагаем к продаже инвестиционный проект, по хорошей цене ! Продаётся жилое здание, которое поделено на 4-е, 3-х этажных Таунхауса. Площади таунхаусов: 2-а таунхауса, по 203,5 кв.м, и два по 224,5 кв.м. Все таунхаусы, и участки под ними, в индивидуальной собственности. Здание построено на фундаменте ж\б плита, сам дом построен: 1-й этаж из кирпича, 2-й, и 3-й из газобетонных блоков. Перекрытия железобетонные. Крыша покрыта металлочерепицей, с утеплением 20 мм. Коммуникации: Электричество, произведена разводка электричества: в 1-м Таунхаусе на 100%, 2-м, - 80%, в 3-м, на 30% Водоснабжение - центральное, канализация - локальная Газоснабжение осуществлена врезка в магистральный газопровод, к дому не подведено. Подъездные пути к участку, - Асфальтовая дорога. Ближайшая трасса, - шоссе Дорога Жизни, расстояние до трассы 2,3 км Транспорт: автобусы, маршрутки, остановка Сергиевская улица, на расстоянии около 0,6 км Расстояние до железнодорожной станции ж/д станция Бернгардовка, около 1 км Расстояние до границ Санкт-Петербурга (КАДа) Около 7,9 км. За уточнением, по остальным вопросам, - звоните.
