Продам таунхаус 90.0 м² на участке 2.0 сот этажей 3 район Всеволожский город Всеволожск улица Маяковского 5 Колтушское сельское поселение, коттеджный пос. Шагрово

Пожаловаться Редактировать

Продается уютный таунхаус со своим земельным участком 2 сотки (ИЖС), расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожск, д. Кальтино, ул. Маяковского. Центральные городские коммуникации газопровод, электричество, водоснабжение и канализация. Собственность на дом и земельный участок (ИЖС). Прямая продажа. Общая площадь 90 кв.м. ( 60 кв.м + мансарда с ремонтом , свободная планировка 30 кв.м.) Балкон - 2,7 кв.м. Высота потолка- 2,80 м 1 этаж: - прихожая - кухня (требует частичного ремонта) - гостиная - санузел (душевой подиум). Сантехника немецкая. Раковина Jасоb Dеlаfоn, смеситель для раковины КLUDI. Смеситель для душа Idеаl stаndаrt Rеаl 2 этаж: - коридор -спальня - детская комната -санузел (Инсталляция СRОНЕ, чаша подвесная Idеаl stаndаrt, смеситель с гигиеническим душем СRОНЕ) балкон 3 этаж: -мансарда свободная планировка с ремонтом. Мансарда крыша запенена пенополиуританом. **Канализация трубы Rеhаu **Водоснабжение и отопление трубы Vаitес В доме остается: диван на 1 этаже, стиральная машина, холодильник. Лестница на второй, третий этаж, с комфортным шагом и углом наклона, требует доделки. В домах установлены современные газовые котлы. В любое время года можно регулировать температуру в доме. Теплый пол на 1 этаже, 2 этаж +мансарда - батареи. Счетчики на воду, на свет, на газ. Низкие коммунальные платежи. Коммуникации центральные: газ, электричество, вода, канализация, мусор (прямые договоры с поставщиками). Земельный участок (ИЖС, 2 сотки). Категория земель- земли населенных пунктов. Участок угловой, правильной формы, светлый. О ДОМЕ Тип дома: Газобетон Год постройки: 2018 ЖК"Шагрово" Всего в комплексе 34 таунхауса высотой в два этажа+мансарда. Фундамент выполнен из монолитной железобетонной плиты с высоким утепленным цоколем. Монолитное перекрытие между этажами. Рядом с застройкой находятся деревни Кальтино, Куйворы и Красная Горка. В 500 метрах находится Ждановские озера. Территория ЖК огорожена, охрана, въезд с электронного ключа. ИНФРАСТРУКТУРА Развитая инфраструктура - детские площадки, поликлиники, сады и школы. Рядом находятся продовольственные магазины и гипермаркеты "Лента". Недалеко от дома располагаются: сосновый лес, озера, карьер, спортивные комплексы, бассейн. Хорошая транспортная доступность: - 25 минут до ст.м. Ладожская - 30 минут до центра города на авто - Удобный выезд на КАД с Колтушского шоссе До остановки общественного транспорта 10 минут пешком Прямая продажа. Документы готовы.(Технический паспорт на дом сделан от декабря 2022г.) 2 собственника! Продаем в связи с переездом в другой город! Подходит для ипотеки, мат. капитала! Звоните, с удовольствием отвечу на любые вопросы.