Продам дом 123.0 м² на участке 7.0 сот этажей 1 район Всеволожский город Всеволожск переулок Хрустальный 6 Дорога жизни, 12 км, Всеволожское городское поселение, коттеджный пос. Щеглово Сити

B пpодaжe - прoсторный коттедж в живoписнoй локации Ленобласти Caмoe пoпуляpнoe направлениe Ленoбласти. Всеволожск ceгодня – oднo из сaмыx воcтребoвaнныx меcт в рeгиoне, благoдаря множeству фактopов. Помимо oтличной транспоpтнoй доcтупноcти и рaзвитой сoвpеменной инфраструктуры, здесь просто потрясающая природа:  Красивейшие хвойные леса с грибными и ягодными полянами  Заповедник «Колтушские высоты»  Живописные озера с благоустроенными пляжами  Отличная рыбалка на Ладожском озере  Множество парковых зон для прогулокВсе необходимое для комфортное жизни – в 10-15 минутах- езды от дома: 2 школы, 4 детских сада, <текст-удален>, Почта, Гипермаркет «Лента», «ВкусВилл» Спорткомплексы «Гала-спорт» и «Пирамида», Музеи, Знаменитый гольф-клуб МillСrееk, Конноспортивный клуб, Прокат квадроциклов и багги, Новая современная Ледовая арена. Идеальная транспортная доступность: 10 км до центра Всеволожска Удобный выезд на несколько автомагистралей: Колтушское шоссе, Мурманское шоссе, Дорога жизни Выезд в город через Новосергиевку и Кудрово Ведутся работы по расширению транспортного полотна на Южном шоссе Строится новый съезд с КАДа через Ковалево к Южному шоссе, что существенно улучшит транспортную доступность и сократит время пути до Санкт-Петербурга. 7 минут езды до ж/д станции ЩегловоЛокация идеально подходит для постоянного проживания и качественного отдыха: * находится в экологически чистом районе, поэтому ежедневно Вам обеспечен чистый воздух и пение птиц * участок расположен на границе с лесом, в котором полно грибов и ягод и никакие соседи Вам не будут мешать * в поселке всего 199 участок для строительства домовладения * дороги выполнены асфальтовой крошкой, находятся на муниципальном обслуживание Всеволожска * не существует никаких поселковых сборовСтильный современный дом с круговой террасой построен по финской каркасной технологии с последовательной сборкой. Материал каркаса - нестроганая доска 1 сорта камерной сушки (50*150 мм), обработана огнебиозащитой МЕDЕRА на производстве. Толщина внутренних стен не менее (150 мм) По периметру всего дома пристроена терраса, которая позволит обойти дом вокруг в любую погоду, а уютными теплыми вечерами – наслаждаться природными красотами участка. В темное время суток цокольная подсветка террасы и фасада придает дому дополнительный шарм и красоту. Все работы выполнены качественными материалами с полным соблюдением технологии - приезжайте на просмотр и оцените сами качество строительства дома. Коммуникации: * Электричество – 15 кВт * Водоснабжение автономное. * Канализация – автономная, установлена станция биологической очистки сточных вод ИталБио-5 (для 7 человек на 1000л) * Газоснабжение – имеется техническая возможность подключения. Получены: прямой договор с АО «Газпром» и ТУ на 5 м3 расхода природного газа по программе догазификации. Подземное подведение газа до границ участка бесплатно. Современные технологии постройки дома позволили добиться большого пространства внутри и при этом компактности планировки. Дом находится на расчищенном участке на гриле с лесом, расположенном рядом с въездом в поселок. На участке сохранен лесной ландшафт – канава-ручей, подпорная стенка, оформленная из зеленого песчаника толщиной 35-50 мм. Особую атмосферу создают специально привезенные из Карелии и распределенные по участку камни. Возле дома создана арт- композиция из камней и растений (вереск, сосна обыкновенная, злаковые травы). По участку выполнены дорожки из крупных пластин песчаника. На переднем плане сделана подготовка под газон: просыпан песок, доломитовая мука и плодородные грунты, посеян белый клевер. На заднем дворе создана и оформлена костровая площадка. Участок частично отсыпан плодородным грунтом, перед домом выполнен дренаж с выводом в дорожную канаву. На участке растут: здоровые взрослые деревья. Звоните, записывайтесь на просмотр, который мы проведем 15 февраля и 21 февраля. Не упускайте возможность исполнить мечту о тихой загородной жизни в идеальной локации, в непосредственной близости к Санкт-Петербургу!