Описание
Продается земельный участок ИЖС 7.375 сотки с недостроенным жилым домом блокированной застройки. Степень готовности дома 80%. Участок и жилой дом имеют индивидуальные кадастровые номера. Участок ровный, правильной формы 16.5х44.6 м. Дом имеет самостоятельные инженерные системы, индивидуальные подключения к внешним сетям. Дом отделен от соседнего дома железобетонной противопожарной стеной – брандмауэром. Общая площадь жилых помещений 80.7 кв.м., площадь гаража, котельный, хозяйственных помещений 52.8. Высота помещений в среднем составляет 2.8 и 3 м. Материал стен первого этажа - кирпич, второго этажа - газобетон, межэтажные перекрытия - железобетон, чердачные перекрытия - по деревянным балкам, кровля двухскатная с фронтонами из газобетона, кровельное покрытие – битумная черепица. Оформлена мощность 15 кВт (договор с энергоснабжающей организацией), городское водоснабжение (договор с водоканалом), газопровод проложен по участку и выведен на фасад дома, есть технические условия на городское водоотведение (канализацию). На участке сохранен прекрасный сад с фруктовыми деревьями. Дом расположен на тихой, красивой улице, в 300-х метрах от дома протекает река Лубья и находится озеро Школьное. До ж/д ст. Бернгардовка 5-7 минут пешком, в шаговой доступности все необходимые магазины, банки, школа, детский сад, общественная баня. Собственник 1, собственность более 5-ти лет.
