Продам дом 439.0 м² на участке 15.0 сот этажей 2 район Всеволожский город Всеволожск проспект Герцена 232

Пожаловаться

🏡Ищите элитный дом в центре Всеволожска с дизайнерской отделкой и мебелью, чтобы заехать и жить? ✔ Коттедж премиум-класса в стиле неоклассика, площадью 439+100 м2 мансарда, построен в 2021 году, на участке 15 соток. ✔ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Санкт-Петербург КАД + 10 км. Находится во Всеволожске в районе со сложившейся коттеджной застройкой, с развитой транспортной, торговой и социальной инфраструктурой. Магазины и кафе, детские сады, школы, ж/д станция Мельничный ручей, поликлиники, салоны красоты и торговые центры, крупные сетевые гипермаркеты – все в шаговой доступности. Рядом с вами множество интересных достопримечательностей и развлекательных центров. ✔ ИНФРАСТРУКТУРА: В окружении природный, естественный ландшафт. Рядом лесопарк «Державинский» и другие многочисленные парки, озера с благоустроенными пляжами, конные клубы, заповедник с интересными эко-маршрутами и многое другое, глубоководный бассейн. ✔ КОММУНИКАЦИИ: ▪️Электричество ▪️Магистральный газ ▪️Городской водопровод ▪️Локальная канализация ✔ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА: СНАРУЖИ: ▪️Фундамент –ж/б плита с ростверком ▪️Перекрытие - ж/б плита ▪️Фасад - высококачественная немецкая штукатурка "Короед-дождь" ▪️Цвет фасада - "Персиковый пух", тренд 2024 года по версии Института цвета Pantone ▪️Кровля – металлочерепица ▪️Утепление - минеральная вата Rockwool ▪️Окна - Rehau ВНУТРИ: ▪️Интерьер в стиле Ар-деко, сочетающий неоклассику и модерн, современность, роскошь и шик ▪️Лестница из дорогого сорта мрамора, художественная ковка ▪️Итальянские обои ▪️Дорогая декоративная штукатурка ✔ ПЛАНИРОВКА ▪️В доме: 4 (5) спальни, 4 с/у, кабинет, гостиная, столовая и кухня, прихожая 13 кв м, комната свободного назначения 81 кв м (бильярдная / домашний кинотеатр), зона спа с плавательным бассейном, сауной и тренажерным залом, постирочная, котельная ✔ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: ▪️15 соток ИЖС, примыкает к лесопарку «Державинский» ▪️Ландшафтный дизайн: газон, декоративные растения ▪️Въезд, дорожки – мощение красный гранитный отсев ▪️Кованый забор ▪️Автоматические откатные ворота DoorHan ▪️Крытая парковка для двух авто ▪️Домик-барбекю ▪️Детская площадка ▪️Вокруг высокие сосны ✔ ПРЕИМУЩЕСТВА: ▪️Для бизнеса или проживания ▪️Удачное месторасположение ▪️Развитая инфраструктура ▪️Хорошая транспортная доступность ▪️Подъезд к дому – асфальтированная дорога ▪️Лесопарк «Державинский» ▪️ИЖС, подключены все коммуникации ▪️ИП дома с функциональной планировкой ▪️Дизайнерский ремонт ▪️Высококачественная отделка ▪️Встроенная дорогая кухня ▪️Бытовая техника и мебель по согласованию ▪️Бассейн, сауна, тренажерный зал ▪️Кованый забор с откатными воротами ▪️Крытая парковка, зона барбекю, детская площадка ▪️Встроенная дорогая кухня ▪️Бытовая техника и мебель по согласованию ▪️Низкие платежи летом –4т.р./мес, зимой –10т.р./мес ▪️Авторитетные соседи ▪️Подходит под ИПОТЕКУ, СУБСИДИИ *Бесплатная консультация ландшафтного дизайнера по уходу Безопасная сделка с полным сопровождением! Есть ВСЁ! Заезжай и ЖИВИ!