Продам помещение свободного назначения 281.0 м² район Всеволожский город Всеволожск улица Воздвиженская 2 Ладожская

Арт. 84483078 Этот дом идеально подходит для сдачи в аренду. Успешный, проверенный проект, показывающий рост доходности каждый год. О цифрах расскажем в конце. А пока о самом доме: Дом построен на утеплённой шведской плите, что гарантирует долговечность и отличную теплоизоляцию. Cтены выполнены из газобетона (300 мм, плотность D500), с утеплением каменной ватой и ветровлагозащитой. Фальцевая кровля. Также стоят шумоизоляционные двери и энергоэффективные окна с защитой от УФ. В доме 5 спален (одна из них мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной), просторная кухня-гостиная, сауна и терраса на открытом воздухе с барной стойкой. В отделке использовались европейские материалы, вся мебель выполнена на заказ, стоят кондиционеры с функцией обогрева и охлаждения. Кухня также укомплектована всей необходимой техникой. На территории выполнен ландшафтный дизайн с декоративной подсветкой. Дополнительно обустроены закрытая зона под BBQ, костровая зона и купель. Территория закрытая, охрана и обслуживание резиденций работают круглосуточно, служба поддержки и клининга всегда на месте. Рядом есть детская площадка, банный комплекс и эко-тропа. Также гости могут воспользоваться сервисом по организации мероприятий. Комплекс расположен в 20 минутах езды от КАД, рядом с известным комплексом международного уровня MillCreek с гольф-полями, собственным пляжем и СПА, территория которого граничит с бутик-отелем уровня 4 звезды. Уникальной особенностью данного проекта является то, что Вы не только получаете доход, растущий с каждым годом, но и можете в любой момент отдохнуть в собственной резиденции. Теперь по цифрам: Чистая прибыль за прошлый год составила 3 500 000 рублей. Доход растёт каждый год в среднем на 10-12% с момента запуска проекта. Средняя загрузка комплекса 73%. Важно: указан чистый доход с вычетом расходов на управление и реновацию, которые входят в отчисления. Доход готовы подтвердить. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!