Описание
Дoбpый день! Пpoдaeм ДВУХ-комнатную кваpтиру c ДЕЙCTВИTЕЛЬHО кoмфopтнoй плaниpовкой в доме 2023 гoда поcтройки в ПЕШЕЙ доступности от ж/д cтaнции. Kстати, еcли Вы сeйчac пpодаёте cвою нeдвижимость, тo мы мoжем cpазу KУПИTЬ её, пpиняв в TRАDE-in!! Продaжа БEЗ КОМИССИИ !Описaние и фoтoграфии соответствуют действительности.А теперь к объявлению: ПРО ДОКУМЕНТЫ:- Квартира в собственности БОЛЕЕ 3-х лет.- При покупке НЕ ИСПОЛЬЗОВАЛСЯ материнский капитал.- ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник будет присутствовать на сделке ЛИЧНО.- Укажем ПОЛНУЮ СТОИМОСТЬ в договоре.- НЕТ ЗАДОЛЖЕННОСТЕЙ по коммунальный платежам.- ОТСУТСТВУЮТ запреты на регистрационные действия.- ПОКАЖЕМ все документы.- Под ИПОТЕКУ подходим. В случае необходимости, поможем с её одобрением.- Никто не прописан.- Мы в ПРЯМОЙ продаже, поэтому готовы СРАЗУ выходить на сделку. ПРО КВАРТИРУ: Квартира с действительно комфортной планировкой. Все комнаты ПРАВИЛЬНОЙ формы. При входе в квартиру Вы попадаете в ПРОСТОРНУЮ прихожую. Здесь хватает места, чтобы установить удобный шкаф для хранения верхней одежды и не занимать полезное пространство в коридоре. Также обратите внимание, что «грязная» зона прихожей остаётся в углу, и шанс разнести грязь с улицы по всему дому крайне мал.- ПРОСТОРНАЯ угловая комната (20.1 м²). Помещение очень светлое, благодаря ДВУМ окнам.- КОМФОРТНАЯ кухня (10 м²) с выходом на застеклённый балкон, площадь которого, кстати, НЕ ВКЛЮЧЕНА в общую площадь квартиры. Установлен газовый котел, что позволит вам значительно экономить на оплате отопления и горячей воды не бояться ее отключения в летний период.- Спальня (14 м²) с эркером, площадь которого, кстати, не включена в общую площадь квартиры. Отлично подойдёт для детской.- Раздельный санузел (7.1 м²). Квартира с большим потенциалом для дизайнерских решений!ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Дом построен в 2023 году. Кирпично-монолитный. Стены внутренние: подвала — монолитные железобетонные толщиной 200 мм; типового этажа — из газобетона 100 мм в два ряда, утеплитель 50 мм; диафрагмы жесткости из монолитного железобетона толщиной 160 мм. Стены наружные: подвала — монолитные железобетонные толщиной 250 мм; типового этажа — ненесущие, поэтажно разрезанные, выполнены из пустотелого кирпича толщиной 250 мм, утеплителя ВЕНТИ БАТТС, толщиной 100 мм и фасадных панелей. Колонны — монолитные, сечением 400в400 мм. Перекрытия — цельномонолитные, толщиной 200 ммВ пешей доступности вся необходимая инфраструктура. Кафе, аптеки, Оzоn, Wildbеrriеs, парикмахерские, пекарня, Магнит, Дикси, ВкусВилл. Для автомобилистов предусмотрены парковочные места во дворе. До Ж/Д вокзала всего 5 минут пешком, откуда Вы сможете попасть на Финляндский вокзал стабильно без пробок. Торг уместен, но только после просмотра :)БЕСПЛАТНО проконсультируем по сделке. Звоните, чтобы ощутить прелесть жизни во Всеволожске!
