Описание
Пpодaeтcя 3-комнaтная квартира в ЖK Grоna Lund Новый дoм с видом на лeс. 6 этaж, 3 кoмнaты, бaлкoн Kухня-гостинaя (18 кв.м.) Изoлиpованные кoмнaты: 18 + 12,5 + 10 кв.м. Бaлкoн 11,6 кв.м. c выхoдaми из двуx кoмнaт. 2 сaнузла. Вид из oкoн: ceвер, воcтoк. Светлaя квaртира, выcoкиe окнa (тoлько нa 6м этaже). B квapтире выполнeн ремонт - пpeмиум отдeлка oт застройщика. Квартира полностью готова к проживанию. Кладовка 5.5 кв.м. на цокольном этаже в подарок. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Новая настоящая 3-х комнатная квартира с кухней-гостиной (не евро-3 шка!) в ЖК Грона Лунд с огромным (12 кв.м.) балконом. Расположена в новом доме 2022 года постройки на 6 этаже. Отделка Рlus от шведского застройщика (Бонава). Квартира комфортна для проживания. Зимой - теплая, а летом в ней прохладно за счет ориентации относительно сторон света (окна выходят на восток и на север). Преимущества этой квартиры в огромном видовом балконе и в больших окнах (особенность квартир на 6 этаже). Уникальность квартиры в том, что вид из них открывается исключительно на природные ландшафты, а не на соседние дома. Вид из окон и с балкона - потрясающий в любое время года! Также плюсом является то, что окна не выходят на детские площадки, вы не будете слышать летом крики детей, а зимой удары шайбы о борт хоккейной коробки. Все это придает особую «камерность» квартире. На полу - паркетная доска (не ламинат!), вся мебель новая, из дерева (не ЛДСП!) и пахнет деревом! Техника абсолютно новая и качественная (встроенные п/м машина, духовой шкаф с СВЧ, холодильник, индукционная варочная панель, стиральная машина). Кухонный гарнитур - МДФ в эмали (не ЛДСП!). В квартире 2 санузла, в одном: ванна, раковина с тумбой, унитаз с инсталляцией, стиральная машина, бамбуковый стеллаж с корзиной для белья, в другом: раковина с тумбой, унитаз с инсталляцией.В квартире никто не жил, вся мебель новая!Установлены датчики дыма, домофон, проведен интернет, есть встроенный фильтр для питьевой воды. В квартире помимо большой кухни-гостиной (18 кв.м), оснащенной столом на 3-5 человек, стульями, витриной для посуды и книг, тумбой под ТВ, раскладным двуспальным диваном и журнальным столиком, имеется 3 полноценных комнаты: - спальня (18 кв.м) с большой кроватью 180х200, шкафом, комодом и прикроватными тумбами, - детская (10 кв.м) с кроватью 90*180, шкафом, письменным столом и стеллажом для книг, - кабинет/спальня/детская (12 кв.м) В квартире спокойно может разместиться семья до 3-6 человек. Бонусом к данной квартире является кладовое помещение (5,5 кв.м) в утепленном подвале, где можно разместить сезонные вещи, и т.п. Всегда есть парковочные места рядом с домом. Комплекс Грона Лунд расположен на закрытой территории со шлагбаумом и круглосуточным видеонаблюдением. Здесь соблюдается режим тишины в выходные и праздничные дни, а также по будням с 21.00 до 10.00 и в тихий час с 12.00 до 15.00. Комплекс отличается прекрасным ландшафтным дизайном, добрососедскими принципами, наличием на территории современного государственного детского сада, частной школы с многочисленными кружками для дополнительного развития детей (помимо школьного образования), магазина Реалъ, парикмахерской и салона красоты, 2-х уютных кафе, пунктов выдачи ОZОN, Яндекс и почты. На территории действует футбольная площадка летом и хоккейная коробка зимой, множество других интересных детских площадок (веревочный парк, тарзанка, велодорожки, и т.д.), площадки для выгула собак. В 5 минутах ходьбы - ВСХТ, технопарк Кванториум, Грона Лунд Арена. В 10 минутах ходьбы - филиал общеобразовательной школы (ВСШ4), Румболовский парк, парк Песчанка, ЦРБ, магазин Пятерочка, АМ, аптека, а недалеко - лес и озера Долгое и Круглое, в 30 минутах езды- Ладожское озеро. От комплекса ходят маршрутки до ст. м. Ладожская, и до ж/д станции Всеволожская. Жизнь в этом комплексе очень комфортна. Здесь вы вряд ли найдете собачьи 💩, маргиналов, бродячих собак и цыган. Только пение птиц и эстетику комфорта загородной жизни и добрососедства. Пожалуй, это лучший ЖК во Всеволожске. Приезжайте скорее на просмотр, и вы полюбите эту замечательную квартиру. Она новая, видовая, экологичная и «камерная»!
