Описание
Большая видовая квартира с панорамным балконом - практически "пентхаус". Общая площадь (c балконом): 19.2+14+9+1.2+3.3+2.7*3 =54.8 кв.м Площадь по ЕГРП (без балкона) - 46,7 кв.м くКвартира: ● Прекрасная планировка: комната 19.2, кухня 14 кв.м, ● Большая квадратная прихожая 9 кв.м. ● Санузел раздельный. ● Ниша для хранения в кухне. ● Высота потолков - 2,80 м. ● Автономное отопление (газовый котёл) - всегда есть горячая вода, отопление, регулируете самостоятельно, очень экономично по оплате. ● Очень низкие коммунальные платежи. ● Отличная шумо- и теплоизоляция! くБалкон: ● Радиусный панорамный балкон - 8 кв.м. ● Два выхода - из комнаты и из кухни. ● Сверху прикрыт широким козырьком. ● Обзор: 180°, окна в пол, вид на лес. ● Солнечная сторона, даже зимой на балконе тепло. くДом: ● Дом комфорт-класса с интересной радиусной архитектурой. Построен в экономически благополучные годы (2013), когда на стройматериалах не экономили. Теперь таких не строят. ● Отличное ТСЖ! ● Ухоженная территория, цветы, скульптуры, освещённые дорожки вдоль леса. ● Детские и спортивные площадки с резино-битумным покрытием и тренажерами. ● Аккуратный "мусорный домик" под крышей. ● Видеонаблюдение, в т.ч. можете смотреть сами, из любой точки мира. くМесто и район: Мкр-н Южный - утопающий в цветах, экологически чистый район Всеволожска, ближайший пригород Петербурга. ● Инфраструктура - магазины ("Лента" и др.), две школы и д/сады, бассейн с "подводным городом", поликлиника и т.п. ● Сразу за домом - лесопарковая зона, 10 мин пешком до озера с песчаным пляжем. ● До С.-Петербурга: 35 мин автобусом/электричкой до метро, 20 км до Дворцовой площади. くУсловия продажи: ● Без обременений. ● Перепланировок нет. ● Мат. капитал не использовался. ● Подходит под ипотеку. ● Один взрослый собственник, 5+ лет в собственности. ● Документы готовы, быстрый выход на сделку.
