Сдаю помещение свободного назначения 950.0 м² район Всеволожский город Всеволожск улица Александровская 80 Всеволожское городское поселение

⭐Пpедлaгaeм в apeнду помещение нa 2-ом этaже ТK в гopoде Bceвoлoжcк✅Oсновные хaрaктеpиcтики:• Oбщaя площaдь: 950 м2;• Мoщнocть электpoсeти: oт 70 кВт, вoзмoжно увeличeниe• Высoта пoтолкa от 3,7м дo aрмстрoнгa;• Этаж: 2• Koличеcтвo пaрковoчных мecт: 25;⭐Cтоимоcть, уcлoвия cдeлки:• Арендная ставка помещения целиком (905м2) - 902 500 руб./мес.;• Обеспечительный платеж - 100%;• Срок договора - длительный (от 12 мес.);• Есть возможность арендовать часть помещения от 200 м2 (950 руб. за 1 м2)• 209м2 - 198 550 руб./мес.;• 306м2 - 290 700 руб./мес.;• 350м2- 332 500 руб./мес.;• 540м2 - 513 000 руб./мес.;• Налогооблажение: УСН со ставкой НДС 5%• Арендные каникулы: есть;✅Описание:• Универсальный торговый комплекс районного значения, располагается на первой линии Александровской улицы.• На первом этаже торгового комплекса находятся: продуктовый магазин `Пятёрочка`, аптека `Здравсити`, зоомагазин `4 Лапы`, салон связи Т2.• В помещении есть электричество, вода/канализация, отопление, кондиционирование.• Вывеска, места под рекламу;• Пол-плитка;• Для покупателей отдельный вход с улицы, со стороны разгрузки установлен подъёмник.✅ Подойдет под любой вид деятельности;☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.⭐ Мы – АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ СЕВЕРО-ЗАПАДА – лидирующий эксперт рынка недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Наши агенты закрывают более 300 сделок в год. Мы строим долгосрочные деловые отношения на основе принципов честности и качественного сервиса с нашими клиентами.⭐ Работая с нами, вы получите:✅ Высокое качест<текст-удален>ровождения сделки от начала и до конца;✅ Широкий спектр сопутствующих услуг;✅ Оптимизацию ваших расходов при заключении сделки;✅ Экономию Ваших нервов и времени при переговорах;✅ Доступ к уникальной базе объектов, многие из которых отсутствуют в открытой рекламе;✅ Помогаем оформлять ипотеку!⭐Заходите в наш профиль, чтобы ознакомиться с нашими актуальными предложениями!Если не нашли в нашем профиле то, что Вам подходит – позвоните ☎, и мы обязательно подберем нужный объект по самым выгодным условиям на рынке коммерческой недвижимости!⭐ Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!С Уважением, _____________________. Недвижимость Северо-Запада. Номер объекта: #2/555506/18014