Сдаю помещение свободного назначения 360.0 м² район Всеволожский город Всеволожск улица Александровская 74 Всеволожское городское поселение

СДАЕTСЯ KОMМЕРЧЕCКOЕ ПОМEЩEHИЕ в центpe = 360м²✅ O ПOMEЩЕНИИ • раcположeно в отдельно стоящем здание, 1986 г.п. • нeжилoe кoммeрчеcкоe пoмeщeниe • этаж: 1 • нaзначени<ссылка-удалена> пoд нeжилыe цели, свобoдноe • oбщ. площадь: 360 м² • тоpговaя площадь: большoй зaл 210 м² + помeщения 55 м² (20 м²+ 20 м² + 15 м²) • высoта потoлкoв: 3,3 м. в тoрговом зале и 2,4 м. в подсобных помещениях • перекрытия: железобетонные • стены: панельные • отопление: центральное • электричество: центральное, мощность - 30 кВт • ХВС и ГВС: центральное водоснабжение • канализация: центральная • вентиляция: приточно - вытяжная система • пожарная сигнализация: + • парковка: на 3-4 а/м у входа в помещение • удобный проезд/подъезд для разгрузки/погрузки товаров • 3 отдельных входа/выхода • новые инженерные коммуникации (ХВС, ГВС, Отопление) • качественный евроремонт • стеклопакеты, два больших витринных окна • в центре города, проходное место, удобное расположение • близость к основным транспортным узлам✅ УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: • арендная ставка: 1 667 руб./м² в месяц • КУ оплачиваются отдельно • арендные каникулы – по договоренности • страховой депозит: 100 % • КВ: 17%✅ АНАЛИЗ И ПЛЮСЫ ПОТЕНЦИАЛА ЛОКАЦИИ: • развитая инфраструктура центра города • в шаговой доступности 2 остановки общественного транспорта • высокий пешеходный трафик, средний а/м трафик и трафик общественного транспорта • рядом расположены: + ЗАГС, Глазной центр Ясный мир + 2 Торговых Центра: Котово Поле, Котово Поле-2 (в 140-150 м.) с магазинами: РосАл, Север-Метрополь, АптекаПлюс, Шаверлэнд, Счастливый взгляд, Магнит и Магнит Косметик; 5 ка, ВкусВилл, Мед. Клиника Медицинский дом, Салон Красоты, Всевцветок, УлыбкаРадуги, Аптека Озерки и Здравсити, 4 лапы (Зоотовары), Пекарня + 1 лицей, 3 детских сада, 2 общеобразовательные школы, почта, швейная фабрика БТК Групп, Администрация МО + 5 пунктов выдачи заказов📞 Для подробной информации и организации просмотра!Возможно, вы искали по запросу: помещение в аренду, аренда коммерческой недвижимости, аренда отдельного здания, аренда под магазин, аренда торговой площади, аренда под склад, помещение для общепита, аренда под кафе, аренда под ресторан, аренда под пекарню, аренда под столовую, помещение под офис, аренда под салон красоты, помещение свободного назначения, аренда в центре города, коммерческая недвижимость, аренда недорого, помещение под бар, аренда под кофейню, аренда под ПВЗ, аренда под бистро, помещение под гастробар, помещение для бизнеса, помещение с вытяжкой, аренда под услуги, помещение с парковкой, аренда под склад, помещение под магазин.