Описание
Информация по объекту: Офисное помещение на 1 этаже Бизнес-центра "СИТИ" класса В+ в городе Всеволожск площадью 150 кв.м. Имеется возможность использовать помещения как в формате свободной планировки (Open-space), так и в формате индивидуальной кабинетной нарезки в зависимости от потребностей. Первый этаж центра используется под коммерческие цели (ресторан быстрого питания, салон цветов, танцевальную студию, магазин игрушек), второй и третий этажи под офисные помещения Услуги связи предоставляют операторы Северен-Телеком и ЭР Телеком Холдинг. Центр оснащен системой кондиционирования, двумя комфортными лифтами, собственной парковкой на 50 машиномест, а также имеет все инженерно-технические мощности. Объем собственных электрических мощностей более чем достаточен под любые виды и объемы оборудования, 2 категория надежности электроснабжения. Компания является собственником земельного участка. Здания и инженерных сетей. Арендная плата 173 000 руб./ месяц (~ 1 153 ₽ за руб/м²), УСН, оплачивается до 5 числа текущего месяца Обеспечительный платеж от 1 месяца (173 000 руб.), обсуждается в зависимости от рода деятельности арендатора Арендная плата включает в себя: Операционные расходы (круглосуточное обеспечение правопорядка в здании, уборка и поддержание порядка общих зон бизнес-центра и прилегающей территории, обслуживание всех инженерных систем и оборудования здания) Организация контрольно-пропускного режима БЦ дополнительно оплачиваются коммунальные услуги электроснабжение, при превышении лимитов водоснабжение Не включены в арендную плату: Коммунальные платежи (электроснабжение, при превышении лимита водоснабжение) Уборка арендуемых помещений (Отдельный договор Арендатора с клининговой компанией). Арендодатель не имеет собственного подразделения клининга и использует услуги сторонней клининговой компании для уборки мест общего пользования здания БЦ. Телекоммуникационные услуги (отдельный договор Арендатора с оператором связи); Аренда машиномест Утилизация ТБО (отдельный договор Арендатора с УК по обращению с отходами) Срок аренды от 11 месяцев, возможно заключение долгосрочного договора Базовая отделка помещений: Помещения передаются в аренду с готовой отделкой: - подвесной потолок типа Armstrong; - потолочные светильники светодиодные 1 шт х 4-6 кв.м; - напольное покрытие: МОП керамогранит, офисы - ламинат; - стены обои под покраску, окрашены; - отделка помещений санузла и установка
